Zentral
Mitten in Bad Marienberg
Mitten im Zentrum wohnen und dennoch den Blick ins Grüne genießen – kurze Wege, hohe Lebensqualität.
Mitten im Zentrum wohnen und dennoch den Blick ins Grüne genießen – kurze Wege, hohe Lebensqualität.
Mitten im Zentrum wohnen und dennoch den Blick ins Grüne genießen – kurze Wege, hohe Lebensqualität.
Effizient
NACHHALTIG
GEBAUT
Moderne, energieeffiziente Bauweise für niedrige Betriebskosten und Zukunfts-sicherheit.
Moderne, energieeffiziente Bauweise für niedrige Betriebskosten und Zukunftssicherheit.
Moderne, energieeffiziente Bauweise für niedrige Betriebskosten und Zukunftssicherheit.
durchdacht
Hochwertige Architektur
Klare Grundrisse, moderne Gestaltung und eine Ausstattung, die Komfort und Wertigkeit verbindet.
Klare Grundrisse, moderne Gestaltung und eine Ausstattung, die Komfort und Wertigkeit verbindet.
Klare Grundrisse, moderne Gestaltung und eine
Ausstattung, die Komfort und Wertigkeit verbindet.
Flexibel
Für Anleger & Eigennutzer
Attraktiv für Kapitalanleger dank steuerlicher Vorteile und zugleichideal für Eigennutzer.
Attraktiv für Kapitalanleger dank steuerlicher Vorteile und zugleich
ideal für Eigennutzer.
Attraktiv für Kapitalanleger dank steuerlicher Vorteile und zugleich ideal für Eigennutzer.
willkommen
Moderner Wohnraum in bester Lage
Wohnraum in bester Lage
BASALTBLICK steht für modernes, wertbeständiges Wohnen in zentraler Lage. Das energieeffiziente Neubau-projekt vereint klare Architektur und hochwertige Ausstattung in elf durch-dachten Eigentumswohnungen, die sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer ansprechen.
Mit Blick ins Grüne und einer nach-haltigen Bauweise bietet BASALTBLICK ein Wohnumfeld, das heute überzeugt und für morgen vorbereitet ist.
Hinweis: Die dargestellten Visualisie-rungen dienen ausschließlich als Muster und Präsentation. Abweichungen von der tatsächlichen Bauausführung sind möglich.
BASALTBLICK steht für modernes, wertbeständiges Wohnen in zentraler Lage.
Das energieeffiziente Neubauprojekt vereint klare Architektur und hochwertige Ausstattung in elf durchdachten Eigentumswohnungen, die sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer ansprechen.
Mit Blick ins Grüne und einer nachhaltigen Bauweise bietet BASALTBLICK ein Wohnumfeld, das heute überzeugt und für morgen vorbereitet ist.
Hinweis: Die dargestellten Visualisierungen dienen ausschließlich als Muster und Präsentation. Abweichungen von der tatsächlichen Bauausführung sind möglich.
BASALTBLICK steht für modernes, wertbeständiges Wohnen in zentraler Lage. Das energieeffiziente Neubauprojekt vereint klare Architektur und hochwertige Ausstattung in elf durchdachten Eigentumswohnungen, die sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer ansprechen.
Mit Blick ins Grüne und einer nachhaltigen Bauweise bietet BASALTBLICK ein Wohnumfeld, das heute überzeugt und für morgen vorbereitet ist.
Hinweis: Die dargestellten Visualisierungen dienen ausschließlich als Muster und Präsentation. Abweichungen von der tatsächlichen Bauausführung sind möglich.
standort
Zentral leben,
Natur genießen
Zentral leben, Natur genießen
Zentral leben,
Natur genießen
Zentral & naturnah
leben
BASALTBLICK liegt mitten in Bad Marienberg und bietet die perfekte Kombination aus innerstädtischem Komfort und naturnaher Freizeit. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Gleichzeitig lädt die Umgebung mit dem Kurpark, Wanderwegen im Westerwald und vielseitigen Sport- und Freizeitangeboten zum Entspannen und Aktivsein ein. Kurze Wege, eine lebendige Nachbarschaft und die Nähe zur Natur machen BASALTBLICK zu einem idealen Ort für alle, die komfortabel wohnen und gleichzeitig Lebensqualität genießen möchten.
BASALTBLICK liegt mitten im Kurort Bad Marienberg und bietet die perfekte Kombination aus innerstädtischem
Komfort und naturnaher Freizeit.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Gleichzeitig lädt die Umgebung mit dem Kurpark, Wanderwegen im Wester-wald und vielseitigen Sport- und Freizeit-angeboten zum Entspannen und Aktiv-sein ein. Kurze Wege, eine lebendige Nachbarschaft und die Nähe zur Natur machen BASALTBLICK zu einem idealen Ort für alle, die komfortabel wohnen und gleichzeitig Lebensqualität genießen möchten.
Standort: Bismarckstraße 43
BASALTBLICK liegt mitten in Bad Marienberg und bietet die perfekte Kombination aus innerstädtischem Komfort und naturnaher Freizeit. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Gleichzeitig lädt die Umgebung mit dem Kurpark, Wanderwegen im Westerwald und vielseitigen Sport- und Freizeitangeboten zum Entspannen und Aktivsein ein. Kurze Wege, eine lebendige Nachbarschaft und die Nähe zur Natur machen BASALTBLICK zu einem idealen Ort für alle, die komfortabel wohnen und gleichzeitig Lebensqualität genießen möchten.
Zentral leben,
Natur genießen
Bismarckstraße 43, 56470 Bad Marienberg
BASALTBLICK liegt mitten im Kurort Bad Marienberg und bietet die perfekte Kombination aus innerstädtischem Komfort und naturnaher Freizeit.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen
Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Gleichzeitig lädt die Umgebung mit dem Kurpark, Wanderwegen im Wester-wald und vielseitigen
Sport- und Freizeit-angeboten zum Entspannen und Aktiv-sein ein. Kurze Wege, eine lebendige
Nachbarschaft und die Nähe zur Natur machen BASALTBLICK zu einem idealen Ort für alle, die
komfortabel wohnen und gleichzeitig Lebensqualität genießen möchten.
Vielfältig geplant
Flexibel nutzbarer
Wohnraum
BASALTBLICK umfasst elf moderne Wohnungen auf drei Etagen sowie zwei exklusive Penthouses im Staffelgeschoss. Die Grundflächen von ca. 55 bis 85 m² bieten großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen mit variablen Raumlösungen und hohem Wohnkomfort.
Ein Aufzug und barrierearme Zugänge sorgen für komfortables Wohnen auf allen Ebenen, während ein Parkdeck direkt am Haus bequemes Parken ermöglicht. Großzügige Fensterflächen und offene Grundrisse schaffen helle, freundliche Wohnbereiche. Die Penthouses überzeugen mit weitläufigen Dachterrassen, Ausblicken ins Grüne und einer besonders hochwertigen Ausführung.
Flexibel nutzbarer Wohnraum
BASALTBLICK umfasst elf moderne Wohnungen auf drei Etagen sowie zwei exklusive Penthouses im Staffelgeschoss. Die Grundflächen von ca. 55 bis 85 m² bieten großzügig geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnungen mit variablen Raumlösungen und hohem Wohn-komfort.
Ein Aufzug und barrierearme Zugänge sorgen für komfortables Wohnen auf allen Ebenen, während ein Parkdeck direkt am Haus bequemes Parken ermöglicht. Großzügige Fensterflächen und offene Grundrisse schaffen helle, freundliche Wohnbereiche.
Die Penthouses überzeugen mit weitläufigen Dachterrassen, Ausblicken ins Grüne und einer besonders hochwertigen Ausführung.
QNG
zertifiziert
Komfort & Qualität
Vorteile im Überblick
Komfort auf allen Etagen
Komfort auf allen Etagen
Der Aufzug und barrierearme Zugänge ermöglichen ein entspanntes, zukunftsorientiertes Wohnen.
Parkdeck direkt am Haus
Parkdeck direkt am Haus
Ein modernes Parkdeck mit kurzen Wegen sorgt für komfortables und sicheres Parken.
Durchdachte Raumaufteilung
Durchdachte Raumaufteilung
Offene Wohnbereiche und klare Grundrisse schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Hochwertige Außenbereiche
Hochwertige Außenbereiche
Private Außenflächen laden zum Entspannen ein und erweitern den Wohnraum harmonisch.
Lichtdurchflutete Räume
Lichtdurchflutete Räume
Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine freundliche Atmosphäre.
Dachterrassen mit Weitblick
Dachterrassen mit Weitblick
Zwei Penthouses bieten großzügige Terrassen und ein besonders hochwertiges Wohnambiente.
bis Zu
20%
sonder-afa
Finanzierung & Kapitalanlage
Attraktiv für Anleger &
Eigennutzer
BASALTBLICK bietet durch seine energieeffiziente Bauweise, die hochwertige Architektur und die zentrale Lage in Bad Marienberg ideale Voraussetzungen
für ein zukunftssicheres Investment.
Die elf Eigentumswohnungen überzeugen mit stabilen Wertperspektiven, hoher Nachfrage im regionalen Markt und attraktiven Mietpotenzialen. Für Kapitalanleger bieten sich durch die moderne Gebäudetechnik und die Effizienzhaus-Bauweise zusätzliche steuerliche Vorteile sowie langfristig niedrige Betriebs- und Neben-kosten. Auch Eigennutzer profitieren: Die klar strukturierten Grundrisse, barriere-armen Zugänge und die nachhaltige Bauqualität machen BASALTBLICK zu einer sicheren Entscheidung für die Zukunft.
Ob zur Vermietung oder für den eigenen Wohnbedarf – BASALTBLICK
verbindet Wirtschaftlichkeit,Komfort und Werthaltigkeit in einem zeitgemäßen Neubauprojekt.
BASALTBLICK bietet durch seine
energieeffiziente Bauweise, die hoch-wertige Architektur und die zentrale Lage in Bad Marienberg ideale Vor-aussetzungen für ein zukunftssicheres Investment.
Die elf Eigentumswohnungen über-zeugen mit stabilen Wertperspektiven, hoher Nachfrage im regionalen Markt und attraktiven Mietpotenzialen. Für Kapitalanleger bieten sich durch die moderne Gebäudetechnik und die Effizienzhaus-Bauweise zusätzliche steuerliche Vorteile sowie langfristig niedrige Betriebs- und Nebenkosten.
Auch Eigennutzer profitieren: Die klar strukturierten Grundrisse, barriere-armen Zugänge und die nachhaltige Bauqualität machen BASALTBLICK zu einer sicheren Entscheidung für die Zukunft. Ob zur Vermietung oder für
den eigenen Wohnbedarf – das Projekt
verbindet Wirtschaftlichkeit, Komfort und Werthaltigkeit in einem zeit-gemäßen Neubauprojekt.
BASALTBLICK bietet durch seine energieeffiziente Bauweise, die hochwertige Architektur und die zentrale Lage in Bad Marienberg ideale Voraussetzungen
für ein zukunftssicheres Investment.
Die elf Eigentumswohnungen überzeugen mit stabilen Wertperspektiven, hoher Nachfrage im regionalen Markt und attraktiven Mietpotenzialen. Für Kapitalanleger bieten sich durch die moderne Gebäudetechnik und die Effizienzhaus-Bauweise zusätzliche steuerliche Vorteile sowie langfristig niedrige Betriebs- und Neben-kosten. Auch Eigennutzer profitieren: Die klar strukturierten Grundrisse, barriere-armen Zugänge und die nachhaltige Bauqualität machen BASALTBLICK zu einer sicheren Entscheidung für die Zukunft.
Ob zur Vermietung oder für den eigenen Wohnbedarf – BASALTBLICK
verbindet Wirtschaftlichkeit,Komfort und Werthaltigkeit in einem zeitgemäßen Neubauprojekt.
Attraktiv für Anleger –
wertstabil für Eigennutzer
BASALTBLICK bietet durch seine energieeffiziente Bauweise, die hochwertige Architektur und die
zentrale Lage in Bad Marienberg ideale Voraussetzungen für ein zukunftssicheres Investment.
Die elf Eigentumswohnungen überzeugen mit stabilen Wertperspektiven, hoher Nachfrage im regionalen Markt und attraktiven Mietpotenzialen. Für Kapitalanleger bieten sich durch die moderne Gebäudetechnik
und die Effizienzhaus-Bauweise zusätzliche steuerliche Vorteile sowie langfristig niedrige Betriebs- und Nebenkosten. Auch Eigennutzer profitieren: Die klar strukturierten Grundrisse, barrierearmen Zugänge und
die nachhaltige Bauqualität machen BASALTBLICK zu einer sicheren Entscheidung für die Zukunft.
Ob zur Vermietung oder für den eigenen Wohnbedarf – BASALTBLICK verbindet Wirtschaftlichkeit,
Komfort und Werthaltigkeit in einem zeitgemäßen Neubauprojekt.
Attraktiv für Anleger –wertstabil für Eigennutzer
BASALTBLICK bietet durch seine energieeffiziente Bauweise, die hochwertige Architektur und die zentrale Lage in Bad Marienberg ideale Voraussetzungen für ein zukunftssicheres Investment.
Die elf Eigentumswohnungen überzeugen mit stabilen Wertperspektiven, hoher Nachfrage im regionalen Markt und attraktiven Mietpotenzialen. Für Kapitalanleger bieten sich durch die moderne Gebäudetechnik und die Effizienzhaus-Bauweise zusätzliche steuerliche Vorteile sowie langfristig niedrige Betriebs- und Nebenkosten. Auch Eigennutzer profitieren: Die klar strukturierten Grundrisse, barrierearmen Zugänge und die nachhaltige Bauqualität machen BASALTBLICK zu einer sicheren Entscheidung für die Zukunft.
Ob zur Vermietung oder für den eigenen Wohnbedarf – BASALTBLICK verbindet Wirtschaftlichkeit, Komfort und Werthaltigkeit in einem zeitgemäßen Neubauprojekt.
ISB
förderfähig
Zusätzliche Abschreibung
Durch die QNG-Erfüllung können bis zu 20 % Sonderabschreibung nach §7b genutzt werden und damit steuerliche Vorteile realisiert werden.
Durch die QNG-Erfüllung können bis zu 20 % Sonderabschreibung nach §7b genutzt werden und damit steuerliche Vorteile realisiert werden.
Förder- & Steuermodelle
Das Effizienzhaus-40 erfüllt die Voraus-setzungen für steuerliche Fördermodelle – ein klarer Vorteil für Kapitalanleger.
Das Effizienzhaus-40 erfüllt die Voraussetzungen für steuerliche Fördermodelle – ein klarer Vorteil für Kapitalanleger.
gefragter Wohnraum
Die energieeffiziente Bauweise sorgt für geringe laufende Kosten, was sowohl die Vermietbarkeit als auch die Wirtschaft-lichkeit unterstützt.
Die energieeffiziente Bauweise sorgt für geringe laufende Kosten, was sowohl die Vermietbarkeit als auch die Wirtschaftlichkeit unterstützt.
Wertstabil investieren
Nachhaltige Bauqualität in Kombination mit der zentralen Lage schaffen die Basis für ein wertstabiles und zukunftssicheres Investment.
Nachhaltige Bauqualität in Kombination mit der zentralen Lage schaffen die Basis für ein wertstabiles und zukunftssicheres Investment.
Verlässliche Partner
bauträger & vertrieb
Die Immobis43 GmbH realisiert das Projekt BASALTBLICK mit einem klaren Anspruch an Qualität, Nachhaltigkeit und langfristige Werthaltigkeit. Hinter dem Projekt stehen Menschen, die seit Generationen mit der Region verbunden sind und ihre Erfahrung aus der Entwicklung moderner Wohnprojekte gezielt einbringen.
Diese regionale Verwurzelung bildet die Grundlage für eine verantwortungsvolle Planung und Umsetzung – mit Fokus auf energieeffiziente Bauweise, durchdachte Konzepte und zukunftsfähige Lösungen. Von der ersten Beratung bis zum Einzug werden Sie persönlich, transparent und zuverlässig begleitet.
Die Immobis43 GmbH realisiert das Projekt BASALTBLICK mit einem klaren Anspruch an Qualität, Nachhaltigkeit und langfristige Werthaltigkeit. Hinter dem Projekt stehen Menschen, die seit Generationen mit der Region verbunden sind und ihre Erfahrung aus der Ent-wicklung moderner Wohnprojekte gezielt einbringen.
Diese regionale Verwurzelung bildet die Grundlage für eine verantwortungsvolle Planung und Umsetzung – mit Fokus auf energieeffiziente Bauweise, durch-dachte Konzepte und zukunftsfähige Lösungen. Von der ersten Beratung bis zum Einzug werden Sie persönlich, transparent und zuverlässig begleitet.
